Sorteo Viviendas Villa Justina Talavera

Preguntas, dudas, comentarios sobre la adquisición de la vpo de villajustina Talavera de la Reina


    AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

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    jm

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    Info ayudas vpo estatal y de Comunidad de Castilla la Mancha

    Mensaje  jm el Dom Sep 27 2009, 22:42

    ESTATAL


    -Modificación renta básica de emancipación de los jóvenes. [BOE 08 abril 2009]
    Real Decreto 366/2009.
    http://www.infodisclm.com/documentos/boe/2009/mod_renta_emancipac.html


    -Complemento alquiler pensiones no contributivas. [BOE 08 septiembre 2009]
    Plazo: para el año 2009.
    Real Decreto 1371/2009.
    http://www.infodisclm.com/documentos/boe/2009/modif_complem_vivienda_pnc.html


    CASTILLA-LA MANCHA


    - Plan Estatal de Vivienda 2005-2008 y se desarrolla el IV Plan Regional de Vivienda y Suelo de Castilla-La Mancha horizonte 2010. [BOE 07 noviembre 2007]

    Beneficiarios:
    a) Compradores que acceden por primera vez a la vivienda en propiedad.
    b) Jóvenes en los términos establecidos en el artículo 3.20.
    c) Personas mayores de 65 años y sus unidades familiares.
    d) Las mujeres víctimas de malos tratos de conformidad con lo establecido para Castilla-La Mancha en el artículo 13.1 de la Ley 5/2001 de 17 de mayo, de Prevención de Malos Tratos y de Protección a las Mujeres Maltratadas.
    e) Víctimas del terrorismo.
    f) Familias numerosas.
    g) Familias monoparentales.
    h) Personas con discapacidad y sus unidades familiares.
    i) Otros colectivos en situación de riesgo de exclusión social.
    j) Las personas que en aplicación de los establecido en la Disposición Adicional 4ª de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos se vean privadas del derecho a la subrogación "mortis causa", que les reconocía el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre.

    Decreto 38/2006

    http://www.infodisclm.com/documentos/DOCM/2006/4plan_vivienda.html


    -Programa de ayudas para la REHABILITACIÓN de una vivienda.

    Objetivo:
    Mejorar las condiciones de las viviendas, tanto en lo que se refiere a confortabilidad como a eficiencia energética y accesibilidad, y contar con un nuevo apoyo al sector de la construcción residencial para el sostenimiento de las empresas y la protección del empleo.
    http://www.infodisclm.com/consultas/INDEX/ayudas_rehabilt.html


    -Ayudas para viviendas de protección oficial, 2009.
    http://www.infodisclm.com/ayudas/vivienda/ayudas_vivienda_06.html


    -Ayudas para gastos de notario y de registro a jóvenes que adquieran su primerra vivienda en Castilla-La Mancha. [DOCM 29 abril 2009]
    Plazo: estará abierto permanentemente.Orden 25-04-2005
    http://www.infodisclm.com/documentos/DOCM/2005/ay_notario_registro_joven.htm


    -Registro de demanda de vivienda (VPO) y (VPP) adaptada para personas en situación de movilidad reducida permanente. [DOCM 31 diciembre 2008]

    Tipos de vivienda: VPO (Viviendas de Protección Oficial) y VPP (Viviendas de Protección Pública.

    Plazo: La inscripción en el registro puede solicitarse durante todo el año, y tiene una validez de tres años.
    Orden 17-12-1998
    http://www.infodisclm.com/documentos/leyes/registro%20vivienda%20adaptada.htm

    ______________________________________________________________________________________
    fUENTE:www.infodisclm.com

    aries

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    AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  aries el Vie Dic 11 2009, 12:45

    Hola a tod@s: ya están llegando las ayudas de la Junta de Comunidades. Yo lo he recibido hoy, me imagino que vosotros también lo recibiréis en breve.
    Por lo que veo falta la del Ministerio de Vivienda ¿es asi?
    Saludos.
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    mari pili

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  mari pili el Vie Dic 11 2009, 18:01

    Yo no he recibido nada todavía. ¿Cuánto te dan de ayuda? ¿Tienes que hacer algún trámite más? Ilumínanos, que estamos todos muy despistados con el tema de las ayudas
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    jm

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  jm el Vie Dic 11 2009, 22:15

    mari pili escribió:Yo no he recibido nada todavía. ¿Cuánto te dan de ayuda? ¿Tienes que hacer algún trámite más? Ilumínanos, que estamos todos muy despistados con el tema de las ayudas


    Shocked Shocked eso eso!!!!! cheers cheers

    raton

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  raton el Lun Dic 14 2009, 14:27

    ''''''¿¿¿¿¿


    Última edición por raton el Dom Ene 17 2010, 14:49, editado 1 vez
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    CGA

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  CGA el Lun Dic 14 2009, 19:20

    Échales es sin h, toma iluminación!
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    CGA

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  CGA el Lun Dic 14 2009, 20:14

    Lo que si puedo decir (dejando a un lado las iluminaciones de ratón) es que tengais cuidado con el tema de las ayudas en cuestiones de tributación, porque resulta que se consideran ganancias patrimoniales y tributan, me parece qu al 18% (aunque de esto último no estoy muy segura).

    raton

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  raton el Mar Dic 15 2009, 18:24

    [quote="CGA"]


    Última edición por raton el Dom Ene 17 2010, 14:50, editado 1 vez
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    CGA

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  CGA el Mar Dic 15 2009, 19:04

    Sí, sí, igual de bien, pero no habrías quedado demasiado bien...Si lo digo por ti, para que la gente te tome más en serio.. Rolling Eyes

    toni

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  toni el Mar Dic 15 2009, 21:20

    MUY BUENAS TARDES VECIN@S, ESTE TIPO DE AYUDAS SIEMPRE QUE SEAN DIRECTAS A LA ENTRADA DE VIVIENDA VAN DIRECTAMENTE A FORMAR PARTE DE LA BASE GENERAL -CUENTA COMO UN INGRESO MAS O COMO SI FUERA MAYOR SUELDO DURANTE EL EJERCIO- POR LO TANTO NO TIENE PORQUE SER AL 18% SINO QUE TRIBUTARÁN AL TIPO MEDIO QUE RESULTE DE TU DECLARACIÓN QUE DEPENDERÁ DE LOS INGRESOS BRUTOS QUE SE TENGAN, A MAYOR INGRESOS BRUTOS MAYOR TIPO PERO SE PUEDE DAR EL CASO QUE PARA RENTAS BAJAS EL TIPO ESTE POR DEBAJO DEL 18% Y QUE NO MODIFIQUE EL RESULTADO DE LA DECLARACION. DE TODAS FORMAS SE PUEDEN IMPUTAR ESTA SUBVENCION EN EL AÑO EN QUE SE OBTENGAN Y EN LOS TRES SIGUIENTES SIEMPRE POR LA MISMA CUANTIA 1/4 PARA CADA AÑO.

    raton

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  raton el Miér Dic 16 2009, 15:41

    [quote="CGA


    Última edición por raton el Dom Ene 17 2010, 14:50, editado 1 vez
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    mari pili

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  mari pili el Miér Dic 16 2009, 17:15

    Hay gente que aspira a ser abogado pero se queda en pasante de abogado. En fin, la vida es así de dura... después de todo nuca se puede tener todo lo que se desea, incluso hay veces que tampoco le toca a uno una vivienda (¡y eso duele...!, ¿verdad?). Pero vamos, ese no es el caso del 99.9% de los que escriben en este foro, que dentro de poco vamos a tener nuestros pisitos listos, llaves en mano, escrituras firmadas y fiestorro de celebración a la vuelta de la esquina. Por eso recomiendo a esta gran mayoría que no se moleste contestando a este 0.1% restante (ya sabéis a quién me refiero), porque eso sería perder tiempo y categoría. Saludos a todos y Feliz Navidad.
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    CGA

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  CGA el Miér Dic 16 2009, 18:56

    Tienes razón Mari Pili, no debería ni molestarme en contestar...

    toni

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  toni el Miér Dic 16 2009, 20:21

    MARI PILI ERES LA MEJOR, DE VERDAD, VAMOS A CREAR UN CLUB DE FANS,

    fox

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  fox el Mar Dic 22 2009, 20:43

    ¿habeis recibido todos la carta de las ayudas? a mi todavía no me han mandado nada
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    mari pili

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  mari pili el Miér Dic 23 2009, 10:47

    Si te sirve de consuelo, a mí tampoco me ha llegado nada y la lotería menos. ¡Qué le vamos a hacer! Pero no estoy disgustada... a mí ya me tocó la lotería el día en que por fín pude embarcarme en comprarme mi piso. Si no nos vemos antes, ¡FELIZ NAVIDAD Y PRÓSPERO AÑO 2010!

    toni

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  toni el Miér Dic 23 2009, 10:56

    YO TAMPOCO HE RECIBIDO NADA TODAVIA

    virgi

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  virgi el Vie Dic 25 2009, 02:01

    hola, yo tampoco he recibido nada todavia

    Sobry

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  Sobry el Lun Dic 28 2009, 15:13

    Joe yo tampoco he recibido aun nada y estamos a 28 de Diciembre.... Me gustaria que si alguien sabe porque a unos si y a otros no lo han recibido todavia...
    Ademas de esta ayuda y la de la junta... la del notario y esas ayudas'? esas se piden una vez que nos den la entrega de llaves tenemos un plazo para hechar la solicitudes no?? espero q alguien que esté enterado del tema me ayude y sino alguien que me pueda ayudar... Gracias...
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    CGA

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  CGA el Miér Dic 30 2009, 15:04

    Hola, nosotros ya lo hemos recibido. Hay varios tipos de ayudas:
    - Del Ministerio de Vivienda (para el caso de que te quedes con el préstamo convenido) son:
    * subsidiación de tantos €, por cada 10000 €.
    * una cantidad que te dan una vez que te concedan el préstamo, en un único pago.
    - De la JCCM:
    * una cantidad que te dan cuando presentes las escrituras ya inscritas en el Registro.
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    mari pili

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  mari pili el Miér Dic 30 2009, 20:41

    Gracias por informarnos, pero yo sigo teniendo mis dudas y aún no he recibido nada. Por favor, ¿podrías aclarar cuánto supondrían esas ayudas aproximadamente? Pongamos el caso práctico de 100.000 euros de préstamo, ¿la subsidiación por cada 10.000 euros de qué cantidad estaríamos hablando? En cuanto a la cantidad que te dan en un único pago una vez concedido el préstamo me imagino que asciende a los gastos hipotecarios. Y en cuanto a las ayudas de la JCCM una vez inscritas las escrituras en el registro supongo que estarán en función de los ingresos de cada uno (según figure en la declaración de la renta).
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    CGA

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  CGA el Jue Dic 31 2009, 10:52

    A nosotros nos han concedido subsidiación de 82€ por cada 10000€.
    La cantidad una vez concedido el préstamo es la conocida con Ayuda a la entrada, y es bastante más que los gastos hipotecarios, al menos en mi caso.
    Y en cuanto a las ayudas de la JCCM, creo que son las que están en función de las condiciones personales: los ingresos, si lo compra una única persona, si tiene discapacidad...esas cosas, y depende de las que cumplas te dan más o menos dinero...
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    CGA

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  CGA el Jue Dic 31 2009, 13:27

    Sobry escribió:Joe yo tampoco he recibido aun nada y estamos a 28 de Diciembre.... Me gustaria que si alguien sabe porque a unos si y a otros no lo han recibido todavia...
    Ademas de esta ayuda y la de la junta... la del notario y esas ayudas'? esas se piden una vez que nos den la entrega de llaves tenemos un plazo para hechar la solicitudes no?? espero q alguien que esté enterado del tema me ayude y sino alguien que me pueda ayudar... Gracias...

    AYUDAS PARA GASTOS DE NOTARIO Y REGISTRO A JÓVENES QUE ADQUIERAN SU PRIMERA VIVIENDA EN CASTILLA-LA MANCHA
    (Orden de 25-04-2005, de la Consejería de Relaciones Institucionales. DOCM nº 86)

    Requisitos exigidos
    Las viviendas deberán estar calificadas como de Protección Oficial o de Precio Tasado

    Haber nacido en la Comunidad Autónoma de Castilla-la Mancha, ser residentes en esta Comunidad con al menos un año de antigüedad en el momento de presentar la solicitud, o ser hijos de castellano-manchegos que acrediten dicha condición.

    Tener domicilio fiscal en CLM.

    Tener entre 18 y 36 años en el momento de presentar la solicitud.

    Adquirir su primera vivienda, que esté ubicada en CLM y sea destinada a residencia habitual y permanente de sus adquirientes.

    No ser titular del pleno dominio o de derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda tanto en CLM como en todo territorio nacional.
    Edad superior a 18 años e inferior a 36 años.


    Los requisitos 1, 2 y 3 deberán ser cumplidos por al menos uno de los titulares de la vivienda.

    Los trasteros y plazas de garaje estarán incluidos en las ayudas siempre que estén vinculadas en la escritura de compraventa u obra nueva de la vivienda pro la que se solicita la ayuda

    Importe
    Cuantía máxima: 450 euros

    - Para VPO, en 1ª transmisión o adjudicación, la cuantía de la ayuda será igual al gasto notarial derivado de la escritura pública de compraventa de la vivienda o escritura de obra nueva en los supuestos de autopromoción, y un máximo de 2 copias de ésta; más el gasto generado por la inscripción en el Registro de la Propiedad.

    - Para VPO, en segunda o posteriores transmisiones, así como para las Viviendas de Precio Tasado la cuantía máxima de la ayuda será igual a la cantidad establecida para una VPO en 1ª transmisión de igual valor.

    Las ayudas serán compatibles con otros tipos de ayudas. El importe total no podrá superar el coste de la actuación a la que van dirigidas.
    Documentación a aportar
    En primer lugar se deberá aportar la solicitud y la ficha de terceros que se adjunta en la Orden de 25-04-2005, de la Consejería de Relaciones Institucionales.

    Modelo de solicitud
    Modelo de ficha de terceros e instrucciones
    Orden 25/04/2005

    - Escritura de compraventa de la vivienda o escritura de obra nueva en los supuestos de autopromoción.

    - DNI, N.I.F., certificado de empadronamiento en CLM con al menos, un año de antigüedad o libro de familia en su caso.

    - Acreditación del domicilio fiscal en CLM, hay que pedir un certificado que lo acredite en la Delegación de Hacienda.

    - Factura detallada de los gastos notariales y de registro.
    Documentación a aportar
    Las solicitudes podrán presentarse:


    En cualquier registro perteneciente a la Administración del Estado, a las Comunidades Autónomas, y a aquellas Entidades Locales que hubieran suscrito el oportuno Convenio.
    En las oficinas de correos.
    En la página web de la Junta de Comunidades de Castilla-la Mancha (www.jccm.es) o en el número de fax 925 28 70 01 (No obstante, de esta manera sólo se podrá presentar la solicitud, la documentación a aportar se deberá hacer por cualquiera de los otros dos medios).
    Plazo de presentación
    Las solicitudes pueden presentarse en el plazo de los dos meses siguientes a la firma de la Escritura Pública.
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    mari pili

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  mari pili el Jue Ene 07 2010, 14:37

    ¿Alguien más ha recibido carta de las ayudas? A mí aún no me ha llegado nada y ya estoy empezando a mosquearme. Supongo que habrá más gente en mi mismo caso

    juankoni

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

    Mensaje  juankoni el Jue Ene 07 2010, 15:35

    A mi si k m llego!! ya te lo comente mari pili!... habeis empezado hablar ya con caja madrid para la hipoteca?cuando se empeiza con eso??

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    Re: AYUDAS JUNTA DE COMUNIDADES

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